ドバQ by ワイズ・マネージメント・コンサルタンシー

このドバイQ&Aではアラブ首長国連邦ドバイの生活・地域・お役立ち情報を紹介しています。

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Green Community(グリーン・コミュニティー)

ジュベル・アリ・フリー・ゾーン寄りのエミレーツロード沿いにあるドバイ・インベストメント・パーク(Dubai Investment Park)の住居部門であるグリーン・コミュニティーは入居が進んでいるエリアと建設中のエリアが混在している。ディベロッパーはユニオン・プロパティーズ(Union Properties PJSC)とドバイ・インベストメンツ(Dubai Investments PJSC)の合弁会社のプロパティーズ・インベストメンツ(Properties Investments LLC)。

コミュニティー内にはドバイ在住者におなじみのチョイスラム・スーパーマーケット(Choithram Supermarkets)やレストランなどが入居するショッピングセンターがあり便利。また、コートヤード・バイ・マリオット(Courtyard by Marriott)、マリオット・エグゼクティブ・アパートメンツ(Marriott Executive Apartments)、イギリス系のバジェット・ホテル「Premier Inn」、2歳〜5歳児までのナーサリーがある。

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ホテルや一部のアパートは噴水のある池に面しており、自宅にいながらバケーション気分を味わえそうだ。歩道も良く整備されているため、コミュニティー内を自転車で移動する人も多い。

一方、一歩コミュニティー外に出るとそこは「送電線が張り巡らされた砂漠地帯」でフォトジェニックとは言い難い。近辺には建設中の住居施設に加え工業地帯があり建設資材などを運ぶ大型トラックの行列と格闘しなければいけないので、運転にストレスを感じる人もいるかもしれない。特に出入り口付近の巨大ラウンドアバウト(米名:ロータリー)の外側レーンは常にトラックに占拠されており、出たい出口で出るのも一苦労、という感じだ。

そんなグリーン・コミュニティーの2009年4月の平均家賃は以下のとおり。(通貨:AED)

Apartment
Studio: 55K〜60K/Year
1BR: 80K〜90K
2BR: 110K〜125K
3BR: 150K〜170K

Villa(ヴィラタイプ)
3BR: 160K〜190K
4BR: 180K〜210K
5BR: 230K〜240K
6BR: 250K〜270K

ジュベル・アリ・フリー・ゾーンに最も通勤しやすいエリアの一つ。T-Com(ドバイ・メディア・シティ、インターネット・シティ)、ドバイ・マリーナにも近い。




posted by Y's Management Consultancy at 18:28 | 不動産プロジェクト | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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